1972〜1982年築, 専有面積56.61㎡〜76.61㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市東淀川区
33.3万円/㎡
前年比+28.4%
フローラ瑞光B棟
大阪府大阪市東淀川区小松五丁目
/ 瑞光四丁目駅 徒歩5分
1977年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 66.61㎡の場合
相場
1,079万円
16.2万円/㎡
694
950
1,207
1,464
AI査定結果
推定相場価格
1,079万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
950万円〜1,207万円
14.3万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年5月24日
フローラ瑞光B棟
990万円（14.9万円/㎡）/ 4階 / 66.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 990万円 | 14.9万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,390万円 | 20.9万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 1,580万円 | 23.7万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 1,580万円 | 23.7万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は16.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | フローラ瑞光B棟 大阪市東淀川区小松五丁目 | 瑞光四丁目駅5分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | ローズコーポニュー江口 大阪市東淀川区瑞光五丁目 | 瑞光四丁目駅12分 | 880万円 | 16.0万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/08 | 大建コーポ上新庄 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅9分 | 830万円 | 15.9万円 | 52.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | トーアマンション 大阪市東淀川区豊里六丁目 | だいどう豊里駅9分 | 680万円 | 11.4万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1972年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/14 | 淡路コーポ1号棟 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅9分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/17 | ローズコーポ東淀川 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅1分 | 1,080万円 | 21.4万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市東淀川区では28.4%上昇しています。